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Pour les litiges inférieurs à 5000 euros, la consultation d'un conciliateur de justice est obligatoire avant toute action judiciaire. Cette phase permet souvent de trouver un accord, notamment sur les retenues liées aux dégradations ou aux impayés.Les
points à vérifier avant l'achatL'état général du bâtiment nécessite une attention particulière. Un diagnostic complet permet d'évaluer les travaux nécessaires, notamment l'isolation, présente dans la majorité des constructions d'avant 1975.